Помощь адвоката в Киеве, услуги адвоката
+38 (095) 692-90-78
+38 (093) 207-90-95
Viber: +38 (093) 642-50-50

Skype: Elena.Zhadko1

E-mail: advocate.zhadko@mail.ru

г. Киев Карта проезда

Выберите язык:

Заключение договора пожизненного содержания

Заключение договора пожизненного содержанияДоговор пожизненного содержания – это договор, при котором одна из сторон (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) объект жилой недвижимости или ее часть или движимое имущество, имеющее значительную ценность, а приобретатель взамен этому обязуется предоставлять отчуждателю пожизненно материальное обеспечение в натуре в виде жилья, питания, ухода и другой необходимой помощи, что и прописывается в данном договоре.

Не стоит скрывать, что такой вид приобретения недвижимости имеет свои как финансовые, так и юридические риски, поэтому, чтобы себя обезопасить от них, проконсультируйтесь с гражданским адвокатом. Юрист поможет Вам правильно составить договор пожизненного содержания, сопроводить его заключение и в случае чего разрешить спор, возникший в процессе его исполнения.

Договор пожизненного содержания не всегда заключается между родственниками или хорошими знакомыми. С помощью юриста можно заключить договор ренты с пожизненным содержанием. Поэтому, прежде чем заключать договор, наведите справки о человеке, с которым хотите заключить данный вид договора. Для этого Вам не помешает пообщаться с соседями, просто поговорить непосредственно с этим человеком, узнать немного о его жизни, характере.

Далее, стоит определиться, что необходимо делать приобретателю: совершать финансовое обеспечение отчуждателя и/или ухаживать за отчуждателем (покупать медикаменты, продукты, делать уборку и так далее).

Для того, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с добросовестным исполнением договора пожизненного содержания, необходимо, например, снимать на видео уборку или приготовление пищи, заручиться поддержкой соседей или брать у отчуждателя каждый раз расписку о том, что Вы выполнили какое-либо из оговоренных договором обязательств. Соответственно, финансовые обязанности должны подкрепляться чеками, квитанциями и так далее.

ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ

Договор пожизненного содержания является гражданско-правовым договором и, соответственно, регулируется нормами Гражданского кодекса Украины.

Этот вид договора имеет письменную форму и обязательно подлежит нотариальному удостоверению.

После подписания договора пожизненного содержания недвижимость переходит в собственность приобретателя, но он не имеет права ею распоряжаться: продавать, менять, закладывать и т.д. до смерти отчуждателя. На недвижимость нотариусом накладывается запрет отчуждения и может быть снят лишь после смерти отчуждателя.

Договор пожизненного содержания очень специфический вид договора, поэтому стоит обратить особое внимание на его условия, чтобы обезопасить себя от рисков. Доверьте составление договора адвокату по гражданским делам, стоимость услуг которого смотрите здесь.

СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА

Договор пожизненного содержания довольно-таки недорогой способ приобретения недвижимости, но заплатить некоторую сумму все-таки придется, и состоять она будет из:

  1. 1% государственной пошлины;
  2. Платы за государственную регистрацию;
  3. Услуг нотариуса;
  4. Услуг адвоката по составлению договора и сопровождению сделки.

Получить бесплатную юридическую консультацию Вы можете, позвонив по телефонам: 095-692-90-78, 093-207-90-95 или отправив Ваше сообщение, воспользовавшись формой на сайте.

© 2015-2017 Жадько Елена Есубовна. Юридические услуги, консультации
Рейтинг Mail.ru